Bytová časť projektu Downtown Yards napreduje a po predstavení tzv. Community hub, teda spoločenského priestoru určeného budúcim vlastníkom, predstavuje developer ďalší benefit, modernú zdravú materskú školu. Súčasťou stále najpredávanejšieho a zároveň najzelenšieho projektu z dielne JTRE bude moderná a trvalo udržateľná materská škola. „Aj táto budova, rovnako ako aj celý projekt Downtown Yards, prešla kompletným prerodom. Z ,,klasickej“ železobetónovej stavby sme pre deti navrhli hybridnú konštrukciu v kombinácii železobetónového komunikačného jadra a drevenej konštrukcie, s estetickým interiérom, zelenou strechou a interaktívnym detským ihriskom,“ opisuje Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE. Predpokladané dokončenie výstavby je v roku 2026 a prvé deti by mohli byť prijaté už nasledujúci školský rok.
„Rovnako ako pri projekte Ovocné sady aj v prípade tohto predškolského zariadenia pre 80 detí rokujeme s Mestskou časťou Bratislava-Ružinov, aby bolo tiež zaradené do siete materských škôl a rozšírilo tak kapacity mestskej časti smerom k obyvateľom Ružinova,“ približuje Pavel Pelikán a dodáva, že kompletnú realizáciu projektu zabezpečí zoskupenie dodávateľov pod vedením Promesi-Domesi a spoločnosti Kontrakting, ktorá sa spolupodieľala aj na realizácii Českého národného pavilónu na EXPO 2025 v japonskej Osake.
Budova v pasívnom štandarde s energetickou triedou A0 je celá navrhnutá ako bezbariérová, vrátane ihriska. K dobrej vnútornej mikroklíme prispieva okrem použitia prírodných materiálov v interiéri aj vonkajšie tienenie a otváravo-sklopné okná pre prirodzené vetranie. JTRE verí, že zodpovednou výstavbou a riadením projektov dokáže prispieť k lepšiemu a udržateľnejšiemu mestskému prostrediu, preto projekt počíta aj s vodozádržnými opatreniami, keď dažďová voda neodtečie do kanalizácie, ale ostáva v území a postupne vsakuje cez vsakovaciu studňu do pôdy.
Trojpodlažná budova predškolského zariadenia bude mať samostatný vstup z Plátenníckej ulice, kde momentálne prebieha komplexná revitalizácia a predĺženie pôvodnej stromovej aleje. Samostatne stojacu budovu s úžitkovou plochou 800 štvorcových metrov doplní vo vnútrobloku Downtown Yards vonkajšie oplotené ihrisko s veľkosťou 340 štvorcových metrov, ktoré navrhol renomovaný ateliér LABAK. Okrem pobytovej terasy obklopenej trávnikom, stola, lavičiek a hojdačiek, tu bude aj futbalová bránka či zvlnená krajina ako stvorená na objavovanie. Priestor na hry doplnia kvetináče s pestrou výsadbou a bylinná záhrada.
Vstup do objektu bude cez predsieň do šatne so skrinkami. Zo šatne sa deti môžu presunúť schodiskom ale aj výťahom do jednotlivých tried na poschodí. Na dvoch poschodiach sa budú nachádzať štyri triedy s herňou a spálňou kompletne vybavené nábytkom a príslušenstvom, so sociálnym zázemím a skladom prislúchajúcim pre danú triedu.
V komunikačnej časti je v rámci strešnej konštrukcie nad schodiskom umiestnený presvetľovací otvor. Svetlík sa spolu s veľkými oknami postará o dostatok denného svetla v triedach, čo bude mať tiež vplyv na spotrebu elektrickej energie potrebnej na svietenie. Vegetačná strecha je okrem vonkajšieho tienenia a vrstvy izolácie ďalším významným prvkom pasívneho chladenia budovy.
Na prízemí bude jedáleň a výdajňa jedla s priestorom pre hygienu pre deti a zázemím. „Dispozičné usporiadanie a technologické vybavenie objektu, vrátane výdajne stravy je riešené tak, aby bol zabezpečený vysoký hygienický a estetický štandard ,“ uvádza Imrich Palkov, projektový manažér JTRE a dodáva, že k dispozícii bude aj plne vybavená výdajňa jedla pre deti a zamestnancov vrátane kompletného príslušenstva. Chýbať nebude oddelený vstup pre zamestnancov v prízemí s hygienou a zázemím, riaditeľňa s izolačkou a zamestnaneckou kuchynkou.
